管理のプロが最終チェック 空室清掃はとても重要な作業！！ １Ｒ３０㎡→１部屋6,000円
空室清掃とは
アパート・マンションなど不動産の空室の衛生を保つために定期的に行う清掃です。 誰も使用していないからといって部屋が汚れないわけではありません。
全く手入れをせずに放置しておくとほこりが積もってしまいます。 人が実際に生活している部屋よりも空室の方が劣化が激しくなることも珍しくありません。
空室清掃のメリット
・定期的に空室清掃実施したほうが、部屋の維持に良い
・内覧時のお客様の印象が（契約に繋がる）断然良い
・契約が決まった際に速やかに入居が可能
料金表
| 間取り | 平米 | 料金（税抜） | 備考 |
|---|---|---|---|
| ・1K ・1R | ～25㎡ | 6,000 | |
| ～30㎡ | 6,000 | ||
| ・1SK ・1DK ・2K | 6,500 | ||
| ・1SDK ・1LDK ・2DK ・2SK ・3K | 7,500 | ||
| ・1SLDK ・2SDK ・2LDK ・3SK ・3DK ・4K | 7,500 | ||
| ・2SLDK ・3SDK ・3LDK ・4DK | 8,500 | ||
| ※家電付、＋500（冷蔵庫・洗濯機・レンジ） ※特殊な間取りなどはお見積り致します。 |
管理のプロ見解
空室清掃は重要な作業と考えております。冒頭にも記載しましたが、長期空室であったほうが部屋の劣化が進むことも十分あります。
特に夏場の空室は各排水のトラップの水が蒸発し排水臭が部屋に充満する。クロス・絨毯・フローリンングへ臭いが付着します。排水からゴキブリが上がってきて、部屋中ゴキブリの糞だらけになります。
契約の決まっていない部屋へ清掃を入れるコストを掛けたくない、と考えている管理会社・オーナー様もいらっしゃいますが、部屋を契約してもらわないと収益はでません。
いつでも入居が可能な状態にすることが、最終的なトータル利益に影響します。
管理のプロが考える最大の要点は、部屋の空室期間（機会損失）を如何になくすか？１日でも長く入居・契約してもらうことがアパート経営の根幹です。
是非、この機会にケアライフあんじゅへご相談下さい。
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