３月～４月は新生活のスタートに伴い、賃貸アパート・マンション等の入退去が増加し繁忙期に突入です。そこで当社ケアライフあんじゅがサポート致します。解約立ち合いまでに事前に修繕費用等のおおよそ金額がわかれば安心ですよね。是非ご連絡をください。
豊富な経験実績がありますので安心してご依頼できます
・大手不動産会社 アパート管理職１０年
・解約立ち合い件数５０００件以上
依頼したらやってくれること
・解約予定の部屋の請求の有無確認します
・ご希望であれば解約までに当社にて修理します
・請求箇所があった場合の概算金額お伝えします
・解約立会いで不安点・聞きたいことにご回答します
賃貸部屋の管理会社立ち合いまでに当社にて部屋確認
堺市エリアであれば出張費無料（※条件①有）で解約予定部屋に伺い事前に部屋確認しおおよその修繕金額をご提示致します。汚損・破損個所があるが、退去時に請求されるか？金額は？の質問にお答えします。
入居者過失と判断した場合に退去までに当社で修繕することも可能です。解約時にいくら請求でされるか？ご不安な方へのサポートです。 （※条件①→部屋確認し修繕必要な箇所を当社で事前修繕した場合は出張費無料）
※注意①賃貸借契約書、重要事項確認書、入居者ガイドブック等に退去時の修繕金額一覧の記載がある場合はその金額に準じて請求がなされますので当社お見積りは参考金額となります。
賃貸アパート、マンションの解約時の立会い時に入居後に入居者過失での汚損・破損・紛失の確認をします。主に管理会社か委託業者にて実施されることが多いです。管理会社がいない場合はオーナーさんが直接する場合もあります。
当社の事前確認の判断基準は東京都条例現状回復ガイドライン・国土交通省のガイドラインに準じて判断しておりますので、根拠のあるご回答致します。
※管理会社・オーナー⇔入居者と現状回復でトラブルに発展した場合は上記ガイドラインを基準に裁判所も判断しておりますので法的には問題ありません。しかし、基本は賃貸借契約書に基づいて管理会社・オーナーさんが請求行為をいたしますので全てを保証するものでもありません。
料金表
※所要時間は30分程度
| 間取り | 料金（税抜） | 時間 |
|---|---|---|
| ・1K ・1R | 2,000 | 30分程度 |
| ・1SK ・1DK ・2K | 2,000 | 30分程度 |
| ・1SLDK ・2SDK ・2LDK ・3SK ・3DK ・4K | 2,500 | 40分程度 |
| ・2SLDK ・3SDK ・3LDK ・4DK | 2,500 | 40分程度 |
アパートの解約についてお困りの場合は当社へご連絡下さい！！
まとめ
管理のプロが解約についてサポートします。２０年の経験と立会い１万件の実績で解約予定入居者様をサポートします。
お問い合わせ
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